Vente
Le métier de la Transaction, aussi appelé la vente, est souvent connu sous la dénomination d’agence immobilière.
La synergie de nos différents métiers nous permet d’élargir tant notre portefeuille d’affaires, que celui de nos clients prospects, ou encore des différents types de produits proposés (habitation, locaux commerciaux,biens d’investissement…)
Une des premières missions du service Transaction est la constitution permanente d’un portefeuille d’offres de vente ;
Pour cela, les négociateurs immobiliers veillent à communiquer sur leur activité et assurent une présence sur leur secteur géographique.
Assisté de la secrétaire Vente présente sur chaque agence, le négociateur établit des contacts avec des propriétaires vendeurs par un démarchage postal, téléphonique ou encore par les appels reçus à l’agence.
Après une visite du logement, le négociateur fixe avec le propriétaire vendeur le prix de vente et les modalités du mandat.
Un descriptif détaillé avec photos est établi et communiqué à l’ensemble des agences afin de présenter et faire visiter le bien aux acquéreurs potentiels.
Le Service Transaction suit le dossier jusqu’à la signature chez le notaire. Les négociateurs font l’interface entre le propriétaire et l’acquéreur. De nombreuses questions techniques, juridiques, fiscales… font l’objet d’échanges tant avec l’acquéreur que le vendeur.
Lors de la vente, il rédige un compromis conforme à la législation en vigueur dans le respect des droits et obligations de chacune des parties.
Le Service Transaction traite ensuite la partie administrative et comptable du dossier. (Loi Carrez, Certificat d’urbanisme, Offre de Prêt, Attestation amiante…).
Chaque client est accompagné jusqu’à la signature définitive de l’acte notarié.
En quelques chiffres :